MODERNÝ 5 – izbový rodinný dom,448 m2, KOŠICE - SEVER

V EXLUZÍVNOM ZASTUPENÍ Vám ponúkame 5 - izbový rodinný dom s terasou v lukratívnej lokalite v mestskej časti Košice – Sever na ulici Jahodová v blízkosti botanickej záhrady. Nachádza sa v tichej ulici, ktorá ponúka ideálne a jedinečné bývanie. Rodinný dom má veľkorysý vnútorný priestor s veľmi peknou a upravenou slnečnou záhradou. Disponuje 2 nadzemnými podlažiami a suterénom s pivnicou.

3D prehliadka na https://my.matterport.com/show/?m=rvRDgQewHnt 

Dispozícia domu:

1.PP - schodisko, technická miestnosť s plynovým kotlom, práčovňa, chodba, pivnica

1. NP – zádverie hlavného vstupu so vstavanou skriňou, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, šatník, hala, kuchyňa s výstupom na terasu, obývacia izba s výstupom na terasu, garáž pre 2 autá, hobby miestnosť

2. PP – schodisko, 4 x izba, chodba, šatník, priestranná kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom, vaňou a dvoj umývadlom, samostatné WC s umývadlom, balkón s výstupom z 2 izieb.

Celková plocha pozemku je 448 m2

Zastavaná plocha je 154 m2

Celková úžitková plocha domu je 280 m2

Podlažia:

1. PP:  34,91 m2

1. NP : 129,14 m2

2. NP:  89,63 m2

Terasa: 17,8 m2

Balkón na poschodí: 7,9 m2

Dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru pred štyrmi rokmi. Cena je vrátane vstavaného nábytku s možnosťou predaja kompletného vybavenia po dohode s majiteľmi. Interiér domu sa vyznačuje moderným dizajnom a materiálmi najvyššej kvality. Predáva sa vrátane kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane: vstavanej mikrovlnnej rúry, elektrickej indukčnej  dosky, elektrickej rúry, umývačky riadu, vstavanej chladničky s mrazničkou a digestora. Kuchyňa je prepojená s  priestrannou obývacou miestnosťou s krbom. Z obývačky a kuchyne sa prechádza na vonkajšiu terasu. Terasa je orientovaná na západnú stranu. Exteriér domu dotvára upravený pozemok s udržiavaným trávnikom, okrasnými drevinami, osvetlením a studňou. Súčasťou domu je aj hobby miestnosť  do ktorej sa dostanete aj zo záhrady aj z garáže. Garáž je pre 2 autá. Ústredné a teplovodné vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla. Podlahové kúrenie sa nachádza ma prvom nadzemnom podlaží. V druhom nadzemnom podlaží sú radiátory a klimatizácia pre izby. Dom disponuje kamerovým systémom, inteligentným systémom domácnosti, elektrickým ovládaním vstupnej brány aj brány do garáže.

Technické parametre:

Okná: plastové – 3 sklo, strešné okná Velux, el. garážová brána Hormann

Kúrenie: podlahové, radiátory

INŽINIERSKE SIETE: napojený na verejnú kanalizáciu, plyn, elektrickú sieť, verejný vodovod

Obvodový plášť: murivo z tehál HR. 500mm - obvodové, 100 mm – vnútorné, zateplenie HR.120mm

Strecha: poplastovaný plech

Lokalita:

Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do mesta aj do prírody len za pár minút. Blízkosť botanickej záhrady a centra mesta. Možnosť voľnočasových aktivít ako sú napr. cyklistické a bežecké trasy na Alpinku či Červený breh. MHD doprava (autobusy a električky).

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem o bližšie informácie tak nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Hlaváčová takisto si môžete pozrieť našu stránku mapireal.sk s ďalšími ponukami nehnuteľností.